02 April
Uncategorized
Standar Biaya Arsitek IAI dan Penentuan Kategori Bangunannya
- adminweb
- biaya arsitek iai
- 0 Comments
Di benak banyak orang atau bahkan Anda salah satunya, biaya arsitek IAI itu mahal dan hanya untuk desain rumah mewah. Arsitek-arsitek yang tergabung di IAI beragam, begitu pula tarif yang ditawarkan sehingga selalu bisa disesuaikan dengan budget dan kebutuhan Anda. Jika ingin konsultasi langsung dengan profesional, Anda juga dapat menggunakan layanan Jasa Arsitek untuk membantu perencanaan desain secara menyeluruh. Untuk tahu lebih detail mengenai kisaran biayanya, berikut info yang perlu diperhatikan.
Garis Studio telah mengembangkan berbagai konsep rumah mewah modern dengan pendekatan yang disesuaikan dengan karakter dan kebutuhan setiap klien. Dengan pengalaman lebih dari 9 tahun dan puluhan proyek yang telah dituntaskan, kami dipercaya untuk menangani berbagai tipe proyek, mulai dari hunian pribadi, ruang komersial, hingga bangunan skala besar yang kompleks.
Daftar Isi
Daftar Biaya Arsitek IAI dan Pengelompokan Jenis Bangunannya
Sebelum menggunakan jasa arsitek IAI, Anda perlu tahu gambaran umum biayanya agar dapat mempersiapkan budget secara matang. Penghitungan IAI untuk biaya arsitek pada dasarnya berdasarkan persentase dari total biaya konstruksi atau RAB. Lalu lainnya perhitungan untuk menentukan biaya didasarkan pada luas bangunan per m2 khusus rumah kecil.
| Biaya Bangunan Sampai … | Kategori Bangunan Sosial | Kategori Bangunan 1 | Kategori Bangunan 2 | Kategori Bangunan 3 |
| Kurang Rp 200 juta | ≤ 2,50% | 6,50% | 7,00% | 8,00% |
| Rp 200 juta | 2,50% | 6,50% | 7,00% | 8,00% |
| Rp 2 miliar | 2,50% | 5,51% | 5,90% | 6,48% |
| Rp 4 miliar | 4,78% | 5,13% | 5,60% | |
| Rp 20 miliar | 4,20% | 4,52% | 4,92% | |
| Rp 40 miliar | 3,71% | 4,01% | 4,38% | |
| Rp 60 miliar | 3,29% | 3,58% | 3,92% | |
| Rp 80 miliar | 2,92% | 3,20% | 3,52% | |
| Rp 100 miliar | 2,60% | 2,88% | 3,18% | |
| Rp 120 miliar | 2,32% | 2,59% | 2,88% | |
| Rp 140 miliar | 2,07% | 2,34% | 2,62% | |
| Rp 160 miliar | 1,86% | 2,12% | 2,39% | |
| Rp 180 miliar | 1,67% | 1,98% | 2,20% | |
| Rp 200 miliar | 1,51% | 1,76% | 2,03% | |
| Rp 220 miliar | 1,37% | 1,62% | 1,88% | |
| Rp 240 miliar | 1,25% | 1,51% | 1,76% | |
| Rp 260 miliar | 1,16% | 1,41% | 1,67% | |
| Rp 280 miliar | 1,09% | 1,34% | 1,59% | |
| Rp 300 miliar | 1,04% | 1,29% | 1,54% | |
| Rp 500 miliar | 1,00% | 1,25% | 1,50% |
Berapa biaya arsitek IAI dapat dilihat dari tabel di atas melalui perhitungan biaya bangunan dan persentase tergantung dari kategori bangunan. Bagaimana jika Anda hanya tahu luas bangunan dan bukan perkiraan total biaya yang harus dikeluarkan untuk proyeknya? Metode standar IAI resmi seperti di atas hanya diterapkan ketika biaya bangunan atau RAB sudah jelas.
Selain itu, penggunaan metode di atas biasanya diberlakukan untuk proyek konstruksi rumah atau bangunan menengah hingga besar dan mewah. Sementara penghitungan biaya arsitek berdasarkan luas bangunan hanya akan dipakai ketika Anda membangun rumah/bangunan kecil. Atau luas bangunan hanya diperlukan saat Anda belum tahu biaya bangunan berapa.
Baca Juga : Estimasi Umum Biaya Arsitek Per m2 2026
Pada tabel tertera kategori bangunan 1-3, lalu juga ada bangunan sosial yang sebaiknya Anda kenali lebih dalam.
-
Bangunan Sosial
-
Bangunan Kategori 1
-
Bangunan Kategori 2
-
Bangunan Kategori 3
-
Bangunan Khusus
Baca Juga : Berapa Biaya Jasa Arsitek dan Kontraktor Tipe Rumah Cluster?
Contoh Perhitungan Biaya Menurut Acuan Standar Persentase IAI
Asumsikan Anda membangun rumah 1 lantai dengan luas 120 m2, lalu ambil contoh biaya bangun Rp 5 juta per m2. Kalikan Rp 5.000.000 per m2 dengan luas bangunan 120 m2, maka hasil perhitungan adalah Rp 600.000.000. Cek lebih dulu berapa persentase jasa arsitek IAI untuk pembangunan rumah tinggal; biasanya antara 6-10%, jadi asumsikan 6%.
Kalikan 6% dari Rp 600.000.000, lalu Anda mendapatkan hasil perhitungan biaya arsitek IAI, yaitu Rp 36.000.000. Ambil contoh rincian tahap layanan arsitek dengan biaya tersebut meliputi konsep dan desain awal 20%, lalu proses pengembangan desain 30%. Persentase untuk gambar kerja lengkap ditambah detail 40% dan pengawasan konstruksi berkala 10%.
Bangun Rumah Impian dengan Jasa Arsitektur dan Kontraktor Garis Studio!
Karena merupakan proses jangka panjang, mungkin Anda memiliki kekhawatiran terhadap rencana membangun rumah. Jika ini pertama kali bagi Anda dan sama sekali tidak tahu-menahu tentang dunia konstruksi, maka sangat wajar jika kecemasan melanda. Apakah hal-hal seperti berikut ini yang mulai terpikir oleh Anda?
- Proses desain rumah/bangunan harus dimulai dari mana.
- Cara menyusun layout ruangan yang benar dan ideal agar proporsional dan nyaman dihuni.
- Pembengkakan biaya karena risiko kesalahan atau ketidakmatangan pada desain rumah.
- Kontraktor yang kurang profesional dan tidak mengutamakan transparansi.
- Hasil akhir yang jauh lebih rendah atau buruk dari apa yang Anda harapkan.
Setelah melihat standar ketentuan biaya arsitek IAI di atas, Anda bisa datang ke Garis Studio untuk berkonsultasi. Melalui layanan Jasa Arsitek Rumah, kami siap membantu Anda merencanakan desain dari awal hingga tahap akhir secara lebih terarah dan profesional. Hubungi kami di 0822-1111-7071 untuk memercayakan proses desain dari awal sampai akhir, termasuk pengawasan konstruksi maupun jasa kontraktor. Ide hingga gambar kerja lengkap siap bangun akan kami pastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.
